Tutustuminen Tukholman yhteisötaloihin

Kiitokset onnistuneesta matkasta kuuluvat matkanjärjestäjälle Pirkolle ja aktiivisille osanottajille!

FÄRDKNÄPPEN

Talo on ollut toiminnassa 18 vuotta. Juhlat olivat olleet kesän alussa. Meidän opas Maj oli ollut alusta lähtien. Hän on suomalainen arkkitehti  ja puhuu suomea.

Talo on vuokratalo. Sen omistaa Familjebostäder. Talo on rakennettu yhteisötaloksi ja he saivat suunnitella sitä itse. Familjebostäder on puolikunnallinen yhtiö. Talossa on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Asukkaat omistavat yhteistilojen irtaimiston. Talo sijaitsee melko keskustassa, yksi  metroaseman väli Slussenista Mariatorget-metroasemalle.

Huoneistoja on 43 ja asukkaita 50. Ikärakenne on 54 – 92 vuotta. Pyrkivät nuorentamaan ikärakennetta ja saamaan nuorempia asukkaita. Parhaillaan yksi asukas on vuodepotilaana ja kotipalvelu hoitaa häntä, hänelle viedään ruoka sänkyyn. Heillä kaksi entistä asukasta ovat saaneet kuolla kotonaan Färdknäppenissä.

Tällä hetkellä heillä on 100 ihmistä jonossa. Jos huoneisto vapautuu he haastattelevat jonossa olevia  ja yrittävät löytää heille sopivan vuokralaisen. He haluavat tällä hetkellä nuorentaa ja enemmän miesasukkaita. Jonoon pääsee maksamalla 500 kr. maksun ja tekemällä itsestään myyntikirjeen. Rahan saa takaisin, jos muuttaa mielensä. Alkujaan asukkaat olivat mielipiteiltään vihreitä ja vasemmistolaisia.

Yhteisiä tiloja on n. 350 neliötä. Yhteisistä tiloista jokainen maksaa seitsemästä neliöstä vuokraa muun vuokran yhteydessä. Yhteiset tilat ovat ensimmäisessä, pohjakerroksessa ja katolla. Katolla on aivan mahtava näkymä neljään suuntaan. Ihania kattoprofiileja ja torneja! Yhteistilat ovat normaalia huonekorkeutta. Ne ovat kalustettu viihtyisästi ja Maj:n sanoja käyttääkseni on käytetty ”nimetöntä designia”. Seinillä on tauluja ja tekstiilejä. Pohjakerroksessa on kuntosali. Se oli mielestäni kolkkopaikka, mutta se on tekstiileillä ehostettu mm. loistevalojen päälle on laitettu kangas suodattamaan lämpöistä valoa. Suomalaisen silmään pistivät kapeat käytävät ja kerrosportaat ja käytävien seinillä taulut ja tekstiilit. Talossa oli kaksi hissiä, jotka näyttivät uudemmilta kuin itse talo.

Vuokra  on ”hieman kallis”, sanoi Maj 6500 – 9500 kr./kk. Meidän mielestä halpa.

Työryhmiä on ruokaryhmän lisäksi mm. talous-, siivous-, piha-, taide-, ohjelma- , sisustus- ja tekstiiliryhmä. Oli varmaan muitakin. Juridisia organisaatioita on ekonominen yhdistys ja organisaatio numero.

Ruoka maksaa 24 kr/pv arkisin ja viikonloppuruoka 40 kr/pv. Ruoka maksetaan kupongeilla.  Voi ostaa esim. 400 kr kupongin ja siitä ruksataan päivittäin maksu.

Ruokaryhmä kiertää ja oma vuoro on joka kuudes viikko. Kesällä on kahdeksan viikon paussi yhteisruuan teossa, paussi alkaa juhannuksena. Keittiössä yleensä on 3 henkilöä toiset keittää ja toiset menee ruokailun jälkeen tiskaamaan ja siivoamaan keittiön. Päivällinen on 17.30 -19.00. Keittiöön suunnitellaan remonttia. Se onkin vanhanaikainen esim. astianpesukoneet ovat tavallisia kotikoneita ja jääkaapit. Kaikilla on työvuoro, mutta jollei jaksa vapautetaan velvollisuudesta. Heillä ei ole ollut koskaan mitään ongelmia: ruokamyrkytyksiä tai ripuleita. Heillä ei ole hygieniapasseja.

Yhteiset tilat siivotaan kerran viikossa ja siivoukseen osallistuu kaikki.

Talon organisointi: talokokouksia pidetään  kolme kertaa keväällä ja neljä kertaa syksyllä. Vuosikokous on kerran vuodessa ja siellä valitaan hallitukseen kuusi henkilöä. Henkilöitä vaihdetaan ja pyritään, että on monenmielisiä ja että kaikki olisivat joskus hallituksessa. Talon kiinteistöä hoitaa vuokraisäntä ja hoitokuntatoimisto.

Kun he aloittivat saivat Familjebostäderiltä lähtörahaa  ¼ milj. kr..

Vuosittain saavat 80 000 kr. em. taholta, koska hoitavat itse siivoukset, pihan ja pikkukorjaukset.

Vuosibudjetti heillä on 120 000 kr. Sillä maksetaan TV-lupa, 2 sanomalehteä ja  yhteisten tilojen sähkö. Ruuasta perittävällä maksulla kustannetaan ruoka ja se on riittävä.

Maj sanoi, että työryhmät toimivat hyvin. He ovat toimineet jo kauan. He eivät riitele. Ihmiset tuntevat toisensa omituisuudet ja ne hyväksytään ja yritetään välttää konflikteja.

Roskan imuputkesta en saanut selkoa! Siellä oli luukku, en tiedä oliko käytössä. Roskat ja kierrätys oli kuitenkin omissa sisätiloissa ja lajittelivat käsin enemmän kuin neljään.

Kuvia (linkki)

DUNDERBACKEN

Dunderbacken on Axelsbergissä, joka sijaitsee vähän kauempana Tukholman keskustasta. Se on  Slussenista  seitsemäs metroasema. Talo oli lähellä asemaa vain parin sadan metrin päässä. Se on valmistunut syksyllä 2010. Kaikessa näki vielä uutuuden ja kaikki irtaimistokaan ei ollut löytänyt omaa paikkaansa.

Mahtava keittiö

Talon omistaa samoin kuin Färdknäppenin  Familjebostäder ja se on vuokratalo. Asukkaat ovat maksaneet  1000 kr. yhteisömaksua ja 7500 kr. kynnysrahaa, ne saa pois muuttaessa talosta. Asuntoja on 62. Ne ovat yksiöitä, kaksioita ja kolmioita: 35, 50 tai 70 neliön suuruisia. Kaikki asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattu. Yhteisiä tiloja on 400 neliötä ja ne ovat jyvitetty vuokraan siten, että suuret asunnot maksavat enemmän kuin pienet.

Asukkaat ovat yli 40 vuotiaita ja on jopa yksi lapsiperhekin asumassa.

Erilaisa ryhmiä on: talous-, puutarha-, tekstiili-, nikkariverstas-, talokokous-, ruokaraati-, siivous- ja taidenäyttelyryhmä. Voi olla muitakin.

Puutarha kiehtoi mukana ollutta Elliä. Puutarhan takana oli kallio ja puutarhaan oli tehty perustyöt, että voi hieman kuvitella, mikä siitä on tulossa.

Paikka oli lähellä Mälaren järveä ja kehuivat, että heillä on hienot kuntoilupolut järven rannalla. Järveä ei näkynyt, se oli kerrostalojen takana.

Dunderbackenissa oli hieno keittiö!

Heillä oli kolmen makuuhuoneen vierashuoneisto. Huoneiston olohuoneessa on kuntosalivälineet talonväelle.

Kuvia (linkki)

Saara Nurmi